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感德梁行:租赁住房物业将占据REITs市场重要职位

时间:2019-03-24 22:00

   

概念地产新媒体获悉,截至至2018年底,共有11单租赁住房类REITs、CMBS产物刊行乐成,刊行局限到达近135亿元。个中新派公寓、招商蛇口、阳光城等长租公寓类REITs产物相继刊行。

胡峰强调,从财富链的角度,REITs产物让整个开拓进程形成了“投融管退”的闭环。REITs作为创新金融东西和长效贸易模式, 千赢国际PT老虎机娱乐平台,既有助于租赁住房企业的局限化、集约化和专业化,尚有助于消化住房市场库存, 千赢国际娱乐官网,盘活存量资产,提高资源操作效率和住房租赁市场的活力。

概念地产网讯:3月22日动静,感德梁行北中国区估价及参谋处事部主管、高级董事胡峰暗示,在国度大力大举奉行租赁住房的配景下,估量将来长租公寓资产证券化市场将快速成长。

因此,租赁住房物业是开展资产证券化业务的符合选择,估量将来将占据REITs市场重要职位。

胡峰指出,今朝,买通租赁住房金融链条闭环的强烈市场需求与频出的政策利好更是让租赁住房物业与金融东西REITs一拍即合。

“一方面,政策发动下租赁住房市场的成长为REITs提供了大量可选择的基本资产;另一方面,今朝租赁住房的退出方法较量单一,而REITs恰恰可以辅佐开拓商办理开拓、运营进程中的资金需求量大的问题。”

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